الاستيلاء القانوني – التأمين دون مصادرة الملكية

المادة الإضافية 1 من قانون المصادرة رقم 2942: "بالنسبة للأموال غير المنقولة التي يكون التصرف فيها مقيدًا قانونًا بشكل ينتهك جوهر حق الملكية من خلال حجزها للخدمات العامة والمؤسسات الرسمية في تنفيذ خطط التقسيم العمراني، فإن برامج التقسيم أو طلبات التقسيم تتم خلال فترة خمس سنوات من دخول خطط التقسيم التنفيذية حيز التنفيذ، ويتم مصادرة هذه الأموال غير المنقولة من قبل الإدارات المعنية في حدود إمكانيات الميزانية، أو في أي حال، تم تعديل خطة تقسيم المناطق لإزالة القيود التي تمنع ممارسة حق الملكية." "تم / تم القيام به." إنه في الشكل.الاستيلاء القانوني بموجب قانون نزع الملكية مادة إضافية 1؛ هو القيد القانوني للحق في التصرف في العقارات المملوكة ملكية خاصة بشكل يخالف جوهر حق الملكية من خلال حجزها للخدمات العامة والمؤسسات الرسمية في تنفيذ المخططات التنظيمية. والمعيار الأساسي للتمييز بين الاستيلاء الفعلي والاستيلاء القانوني هو احتلال الإدارة وحيازتها للعقارات المملوكة ملكية خاصة. وكقاعدة عامة، ينبغي التأكيد على أنه إذا احتلت الإدارة الممتلكات غير المنقولة واستولت عليها، فإن ذلك يعد استيلاءً فعليًا؛ فإذا لم تشغل الإدارة الأموال غير المنقولة ولم تضع يدها عليها، كان الاستيلاء قانونيا.في ممارسة القانون؛ الحالة الموصوفة بـ "الاعتراض القانوني" بعبارات عامة؛ ويحدث ذلك عندما يتم تعيين عقارات شخص ما كمنطقة خدمة عامة مثل الطريق أو الحديقة أو منطقة المدرسة أو الحقل الأخضر أو ​​مكان العبادة وما إلى ذلك، من خلال خطة تقسيم المناطق، أو نتيجة لتطبيق تقسيم المناطق، يصبح الشخص الذي يمتلك عقارات في منطقة التطبيق صاحب مصلحة في العقارات المخصصة كمنطقة مرافق عامة.في إطار المادة الإضافية 1 من قانون المصادرة، عناصر الاستيلاء القانوني هي كما يلي: تم إعداد تنفيذ مخطط التقسيم للممتلكات غير المنقولة التي تم تقييد حقوق ملكيتها، ولم يتم تنفيذ عملية التقسيم (طلب التقسيم) في إطار خطة التقسيم خلال فترة الخمس سنوات من دخول خطة التقسيم هذه حيز التنفيذ، ولم يتم تنفيذ الخطة، ولم تتم مصادرة الممتلكات غير المنقولة، ولم يتم تنفيذ خطة التقسيم تم تعديله لإزالة قيود حق التقسيم على العقارات.