Kapsam, devredilebilirlik ve mirasçılara geçiş bakımından iki sınırlı ayni hakkın karşılaştırması.
İntifa, semerelerden yararlanma yetkisi verir; sükna ise yalnızca konut olarak oturma ihtiyacını karşılar. Her ikisi de kural olarak şahsa sıkı sıkıya bağlıdır ve mirasçılara geçmez. Tapuya tescil veya şerh, hakkın üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilmesi için belirleyicidir.
Sağ kalan eş ve bağışlayan lehine kurulan haklarda, kapsamın sözleşmeyle genişletilip genişletilemeyeceği Medeni Kanun’un emredici hükümleriyle sınırlıdır. Sona erme halinde terkin davası, malikin sicili düzeltmesinin klasik yoludur.