Kamulaştırma hukuku

Kamulaştırmasız El Atmada Fiilî ve Hukukî Rejim: 1983 Ayrımının Güncel Anlamı

Özet

Bu makale, kamulaştırmasız el atmanın fiilî ve hukukî görünümlerini, 9.10.1983 öncesi ve sonrası süre rejimini ve bedel hesabına ilişkin Yargıtay ölçütlerini birlikte ele almaktadır.

Kamulaştırmasız el atma, Türk taşınmaz hukukunun en teknik başlıklarından biridir. Kurum, bir yandan mülkiyet hakkının Anayasa m. 35 ve m. 46 ile güvence altına alınmış içeriğine, diğer yandan idarenin kamu hizmeti gerekçesine dayanır.

Fiilî el atma, işgal ve tahsis olgularıyla; hukukî el atma ise plan ve kısıtlama olgularıyla ispatlanır. 1983 ayrımı, zamanaşımı tartışmasının tarihsel omurgası olmayı sürdürmektedir. Ancak Kanun değişiklikleri ve Anayasa Mahkemesi iptalleri, bu omurganın her somut dosyada yeniden okunmasını zorunlu kılar.

Bedel hesabında el atma tarihi, taşınmazın vasfı ve emsal seçimi, hükmün isabetini belirler. Bu makale, anılan unsurların yargı pratiğindeki kesişimini sistematik biçimde sunmayı amaçlar.