Uzmanlık
Vekilin yetkisini aşarak veya müvekkil aleyhine işlem yapması halinde tapu kaydının iptali ve gerçek hak sahibine tescil.
Vekâlet, güven ilişkisine dayanır. Vekilin taşınmazı kendi adına veya yakınları lehine devretmesi, bedelsiz veya muvazaalı işlemler yapması, Yargıtay uygulamasında vekâlet görevinin kötüye kullanılması olarak değerlendirilir ve tapu iptal–tescil davasına konu olur.
İyiniyetli üçüncü kişi, tapu siciline güven ve zamanaşımı savunmaları bu davaların kritik eksenidir. Büromuz, vekâletnamenin kapsamı, işlem tarihi ve taraf ilişkilerini içtihatla örtüşen bir ispat planına dönüştürür.
İlgili başlıklar
—
Bedel, emsal ve yargılama yöntemini belirleyen temel ayrım: arsa vasfında ve arazi vasfında taşınmazlar.
İncele—
Paylı veya elbirliği mülkiyetinde ortaklığın aynen taksim veya satış suretiyle giderilmesi.
İncele—
Paylı mülkiyette payın üçüncü kişiye satışında yasal önalım hakkının süresinde ve usulüne uygun kullanılması.
İncele—
Yolsuz tescil, muris muvazaası, ehliyetsizlik ve irade sakatlığına dayalı tapu kayıtlarının düzeltilmesi.
İncele